1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-6.9%
エンブレイス加古川
兵庫県加古川市加古川町溝之口
/ 加古川駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,773万円
25.7万円/㎡
778
1,441
2,105
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,105万円
20.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エンブレイス加古川
1,800万円（26.1万円/㎡）/ 9階 / 69.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,800万円 | 26.1万円 | 9階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 24.3万円 | 2階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 31.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 25.6万円 | 2階 | 89.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,830万円 | 26.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,870万円 | 27.1万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 1,650万円 | 23.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,700万円 | 24.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 2,170万円 | 29.6万円 | 9階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/06 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,280万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,880万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,350万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エンブレイス加古川 加古川市加古川町溝之口 | 加古川駅10分 | 1,800万円 | 26.1万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅15分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/05/22 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,570万円 | 20.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は加古川市の平均と比較して21.4%割高です。
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